대출7 주택담보대출 DSR 주택담보대출을 알아볼 때, DSR이라는 단어에 대해 접하게 됩니다. 오늘은 DSR 이라는 것은 무엇인지 한번 알아보겠습니다. DSR DSR 은 Debt-Service-Ratio 의 약자입니다. 총부채상환비율 이라고도 합니다. 연소득 대비 부채의 비율을 의미합니다. 부채는 모든 대출의 원리금 상환액을 뜻합니다. DSR은 모든 부채의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 의미합니다. 마이너스통장 DSR 계산 많은 분들이 마이너스통장을 활용하고 계실텐데요. 마이너스통장의 경우 대출총액을 5년으로 나누어 계산됩니다. 예를들어 1억 마이너스통장이 있을 경우 5년 안에 원리금을 모두 상환한다는 조건으로 계산이 됩니다. 즉, 1년에 2천만원식 상환하는 것으로 계산됩니다. 이자가 5%라고 가정한다면 연 2,.. 2023. 10. 22. DSR DTI 차이점 주택을 마련하시려고 준비하시는 분들은 대출을 한번씩 알아보게 되는데요. 대출을 하려면 기본적으로 알아야하는 DSR, DTI에 대해 알아보겠습니다. DTI DTI는 Debt To Income 의 약자이고 총 부채 상환 비율을 말합니다. 연 소득 대비하여 부채를 얼마나 부담하는지 그 비율을 의미합니다. 주택다 DSR DSR는 Debt Service Ratio 의 약자이고 연 소득 대비 전체 금융 부채에 대한 연간 원리금을 부담하는 비율을 말합니다. 연 소득 대비하여 부채를 얼마나 부담하는지 그 비율을 의미합니다. 주택 담보 뿐만 아니라 다른 여러 대출에 대해서도 원리금 상환액 전부를 기준으로 계산합니다. DTI 와 DSR 차이 DTI는 주택담보대출 연간 원리금 상환액과 과 다른 대출의 이자만을 계산하지만 D.. 2023. 10. 13. 마이너스통장 신용대출과 차이점 주택마련을 하거나 급하게 자금이 필요한 상황이 살다보면 생길 수 있는데요. 신용대출과 마이너스 통장에 대해 알아보고 그 차이점에 대해서도 살펴보겠습니다. 신용대출 대출이라는 것은 돈을 빌려주는 것이고 신용대출은 개인의 신용을 기반으로 돈을 빌려주는 것을 말합니다. 당연히 신용이 좋을 수록 이자율과 대출한도에 대해서 더 좋게 적용이 됩니다. 마이너스 통장 통상 마통이라고 표현하기도 하는 마이너스 통장은 신용대출과 유사한 방식으로 진행됩니다. 돈을 빌리는 사람의 소득, 신용도에 따라 대출한도가 정해집니다. 마이너스 통장을 개설하면 설정되어있는 마이너스 통장 기간과 대출한도 내에서 필요한 때 꺼내쓸 수 있습니다. 마이너스 통장과 신용대출 차이점 대출실행방식에 차이점이 있습니다. 신용대출은 대출을 신청하고 심사.. 2023. 10. 11. 원리금균등 원금균등 체증식 대출상환 방식 집을 구매하시는 분들이라면 대부분 대출을 알아보실텐데요. 대출을 진행하려고 하면 대출상환 방식을 선택해야합니다. 오늘은 대출상환방식 원리금균등 원금균등 체증식 대출상환방식에 대해 알아보겠습니다. 원리금균등 대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어서 매번 일정금액을 상환하는 방식입니다. 장점 월별 상환금액이 일정 자금계획을 수립하는데 용이 단점 원금균등방식보다 원금상환하는 비중이 적기 때문에 총 이자금액이 높다 원금균등 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식입니다. 이자는 원금에서 계산되기 때문에 월별 이자상환금액은 감소하는 방식입니다. 장점 이자비용이 저렴하다 월별 상환금액이 감소 단점 초기 상환해야하는 월별 상환금액이 원리금균등보다 높다 체증식 점차 상환하는 원금이.. 2023. 9. 23. 이전 1 2 다음
