원리금균등 원금균등 체증식 대출상환 방식

집을 구매하시는 분들이라면 대부분 대출을 알아보실텐데요.

대출을 진행하려고 하면 대출상환 방식을 선택해야합니다. 

오늘은 대출상환방식 원리금균등 원금균등 체증식 대출상환방식에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

원리금균등

• 대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어서 매번 일정금액을 상환하는 방식입니다.

 

장점

1. 월별 상환금액이 일정
2. 자금계획을 수립하는데 용이

 

단점

1. 원금균등방식보다 원금상환하는 비중이 적기 때문에 총 이자금액이 높다

 

 

 

원금균등

• 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식입니다.
• 이자는 원금에서 계산되기 때문에 월별 이자상환금액은 감소하는 방식입니다.

 

장점

1. 이자비용이 저렴하다
2. 월별 상환금액이 감소

 

단점

1. 초기 상환해야하는 월별 상환금액이 원리금균등보다 높다

 

 

 

체증식

• 점차 상환하는 원금이 증가하는 방식입니다.

 

장점

1. 초기상환하는 금액이 적은편이여서 대출초기에 상환에 대한 부담이 적은편이다

 

단점

1. 월별 상환하는 원금이 증가하고 원금상환이 늦어지는 방식이기 때문에 대출이자가 많다.