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집을 구매하시는 분들이라면 대부분 대출을 알아보실텐데요.
대출을 진행하려고 하면 대출상환 방식을 선택해야합니다.
오늘은 대출상환방식 원리금균등 원금균등 체증식 대출상환방식에 대해 알아보겠습니다.
원리금균등
- 대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어서 매번 일정금액을 상환하는 방식입니다.
장점
- 월별 상환금액이 일정
- 자금계획을 수립하는데 용이
단점
- 원금균등방식보다 원금상환하는 비중이 적기 때문에 총 이자금액이 높다
원금균등
- 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식입니다.
- 이자는 원금에서 계산되기 때문에 월별 이자상환금액은 감소하는 방식입니다.
장점
- 이자비용이 저렴하다
- 월별 상환금액이 감소
단점
- 초기 상환해야하는 월별 상환금액이 원리금균등보다 높다
체증식
- 점차 상환하는 원금이 증가하는 방식입니다.
장점
- 초기상환하는 금액이 적은편이여서 대출초기에 상환에 대한 부담이 적은편이다
단점
- 월별 상환하는 원금이 증가하고 원금상환이 늦어지는 방식이기 때문에 대출이자가 많다.
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