DSR DTI 차이점

주택을 마련하시려고 준비하시는 분들은 대출을 한번씩 알아보게 되는데요.

대출을 하려면 기본적으로 알아야하는 DSR, DTI에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

DTI 

DTI는 Debt To Income 의 약자이고 총 부채 상환 비율을 말합니다.

연 소득 대비하여 부채를 얼마나 부담하는지 그 비율을 의미합니다.

 

주택다

 

 

DSR

DSR는 Debt Service Ratio 의 약자이고 연 소득 대비 전체 금융 부채에 대한 연간 원리금을 부담하는 비율을 말합니다.

연 소득 대비하여 부채를 얼마나 부담하는지 그 비율을 의미합니다.

주택 담보 뿐만 아니라 다른 여러 대출에 대해서도 원리금 상환액 전부를 기준으로 계산합니다.

 

 

 

 

DTI 와 DSR 차이

DTI는 주택담보대출 연간 원리금 상환액과 과 다른 대출의 이자만을 계산하지만 DSR은 주택담보대출, 신용대출 등 모든 대출의 원리금과 이자 상환액을 합산하여 계산합니다.